This house is 5 minutes from the shopping mall… if you have an airplane.
Этот дом находится в 5 минутах от торгового центра… если у вас есть самолет.
Чтобы арендовать квартиру (to rent a flat), многие обращаются к агентствам недвижимости (real estate agencies) или владельцам жилья (landlords/landladies) напрямую. Условия аренды в разных англоязычных странах имеют характерные особенности. Давайте рассмотрим некоторые из них.
Аренда жилья в Великобритании, США и Канаде
В Великобритании арендатор (a tenant) несет ответственность за оплату коммунальных услуг (utilities) и интернета. Расходы на ремонт (maintenance expenses) мебели и бытовых приборов (home appliances) оплачивает владелец жилья. Договорившись о цене и условиях проживания (a list of house rules), вы подписываете договор (to sign a lease), вносите оплату за первый месяц (a monthly payment) и залог (a security deposit) за последний месяц проживания, который вам потом возвратят или удержат в качестве оплаты за косметический ремонт (redecoration). Если задержать оплату аренды, с вас могут взять штраф (an extra charge) в размере 5% за каждую неделю просрочки.
В США популярна практика сдачи жилья в аренду без мебели (unfurnished). Кроме домов можно арендовать квартиру (an apartment) в многоквартирном доме (a block of flats), где есть различные удобства, например: бассейн (a swimming pool), тренажерный зал (a gym) и прачечная самообслуживания (a laundromat). Некоторые арендодатели разрешают содержать в квартире животных (pets allowed), но могут за это взимать отдельную плату. При подписании договора не забудьте обсудить условия парковки автомобиля (car parking arrangements), условия возврата депозита, а также детально запечатлеть на фото все комнаты квартиры, чтобы при выселении (moving out) с вас не потребовали доплат.
В Канаде вам чаще всего предложат снимать частично меблированную квартиру (semi-furnished). Многие предпочитают аренду дуплекса (a duplex) – дом на две семьи. Можно найти квартиру со всем необходимым, включая постельное белье (bed linen) и полотенца (towels). Достаточно трудно будет найти жилье, если у вас есть домашние питомцы.
Английский словарь для аренды жилья
Теперь давайте изучим базовую лексику, необходимую для аренды жилья на английском языке.
| Слово/Словосочетание | Перевод |
|---|---|
| Поиск жилья | |
| a letting agent | агент по недвижимости |
| a flat owner | владелец квартиры |
| to check the classifieds | просматривать объявления в газете |
| to look for accommodation | искать жилье |
| Вид жилья | |
| a vacancy | помещение, которое сдают внаем |
| a studio apartment | однокомнатная квартира, квартира-студия |
| a one-bedroom apartment | двухкомнатная квартира (гостиная + спальня) |
| a bachelor apartment | однокомнатная квартира |
| a junior one-bedroom apartment | квартира с одной спальней и дополнительной комнатой (например, гардеробной) |
| О жилье и районе | |
| a housemate | сосед по дому |
| a flatmate | сосед по квартире |
| a roommate | сосед по комнате |
| an upscale neighborhood | элитный район |
| spacious | просторный, вместительный |
| to overlook the park | с видом на парк |
| to be run-down | быть запущенным, быть в плохом состоянии |
| to be renovated | быть отремонтированным |
| to refurbish | делать косметический ремонт |
| to be remodeled | быть переделанным, отремонтированным |
| Оплата | |
| a price range | ценовой диапазон |
| a finder’s fee | оплата за услуги посредника |
| a down payment | первоначальный взнос, задаток |
| a renewal fee | плата за продление аренды |
| first and last | оплата первого и последнего месяцев проживания |
| per month | в месяц |
| to afford | позволить себе (в финансовом плане) |
| to get a receipt /rɪˈsiːt/ | получить расписку |
| to charge for | запрашивать цену, взимать плату |
| to hold back one’s rent | задерживать арендную плату |
| Договор | |
| a tenancy agreement | договор об аренде жилья |
| a two-year lease with an option to renew | договор об аренде на 2 года с возможностью продления |
| to sublet | сдавать квартиру в субаренду (поднаем) кому-либо, пересдавать кому-либо |
| Условия аренды | |
| to move in | заселиться |
| to move out | выселиться |
| to carry out inspections | устраивать проверки |
| specified time | оговоренное время |
| a two days notice | уведомление за 2 дня |
| to keep pets | держать дома домашних питомцев |
| eviction | выселение (принудительное) |
Чтобы лучше закрепить всю эту лексику, советуем вам посмотреть следующие видео:
- 10 English phrases for renting an apartment;
- Vocabulary – renting an apartment;
- A guide to renting a house or flat in the UK.
Английский разговорник для аренды жилья
Для того чтобы правильно вести диалог с агентом по недвижимости, используйте наш разговорник.
Фразы агента по продаже недвижимости:
| Фраза | Перевод |
|---|---|
| What kind of accommodation are you looking for? | Какого типа жилье вы ищете? |
| Are you looking to buy or to rent? | Вы ищете жилье для покупки или для аренды? |
| Which area are you thinking of? | Какой район вы рассматриваете? |
| How much are you prepared to pay? | Сколько вы готовы заплатить? |
| What’s your budget? | Каков ваш бюджет? |
| What price range are you thinking of? | На какую сумму вы рассчитываете? |
| How many bedrooms do you want? | Сколько спален вы хотите? |
| Are you looking for furnished or unfurnished accommodation? | Вы ищете жилье с мебелью или без? |
| Do you want a modern or an old property? | Вы хотите новое или вторичное жилье? |
| Do you want a garden? | Вы хотите жилье с садом? |
| Do you want a garage? | Вам нужен гараж? |
| Do you want a parking space? | Вам нужно место для парковки? |
| The rent is payable monthly in advance. | Аренда оплачивается ежемесячно наперед. |
| There’s a deposit of one month’s rent. | Залог составляет сумму арендной платы за месяц. |
| How soon would you be able to move in? | Как скоро вы сможете заселиться? |
| It’s on the ground floor (BrE). | Это на первом этаже. |
| It’s on the first floor (BrE). | Это на втором этаже. |
| It’s on the ground floor (AmE, Canada). | Это на первом этаже. |
| It’s on the second floor (AmE, Canada). | Это на втором этаже. |
Фразы арендатора:
| Фраза | Перевод |
|---|---|
| I would like to rent a flat/house, please. | Я бы хотел снять квартиру/дом. |
| I’m looking for… | Я ищу… |
| What does the flat/apartment contain? | Что имеется в квартире? |
| I only need a… | Мне нужна только… |
| How much is the rent? | Сколько составляет арендная плата? |
| What’s the asking price? | Какова запрашиваемая цена? |
| Is the price negotiable? | Торг уместен? |
| How far is it from the nearest station? | Насколько далеко находится ближайшая остановка транспорта? |
| Are there any local shops? | Есть ли поблизости магазины? |
| How far is it from the airport? | Насколько далеко это от аэропорта? |
| What are the car parking arrangements? | Каковы условия парковки автомобиля? |
| What sort of view does it have? | Какой вид из нее (квартиры) открывается? |
| What floor is it on? | На каком она этаже? |
| Are pets allowed? | Разрешено ли содержать питомцев? |
| Is bed linen available? | Постельное белье в наличии? |
| Are towels provided? | Полотенца предоставляются? |
| I’d like to have a look at this property. | Я бы хотел взглянуть на этот вариант. |
| When would you be available to view the property? | Когда будет удобно посмотреть этот вариант? |
| It’s not what I’m looking for. | Это не то, что я ищу. |
| I’d like to make an offer. | Я бы хотел внести предложение. |
Идиомы, связанные с арендой жилья
- A room for rent – бестолковый, не все дома. Идиома подразумевает, что голова бестолкового человека настолько пуста, что пространство в ней можно сдавать в аренду.
We’ve never seen a person acting in such a stupid way. He is a real room for rent. – Мы никогда не видели человека, поступающего настолько глупо. У него правда не все дома.
- Breathing room – запас времени, денег.
The teacher extended the deadline for the essay, so now they’ve got a bit of breathing room to finish it. – Учитель перенес последний срок сдачи сочинения, поэтому у них есть немного времени, чтобы его закончить.
- (The) elephant in the room – очевидная правда или факт, который намеренно игнорируется или остается без внимания, потому что он нежелателен по каким-либо причинам.
One way or another we will have to address the elephant in the room and start talking about the lack of money for the new project. – Хоть никто и не обращает внимание на проблему, но так или иначе нам придется обсудить недостаток денег для нового проекта.
- To be on the house – за счет заведения.
On Monday every fifth drink you order in this pub is on the house. – По понедельникам каждый пятый напиток, который вы заказываете в этом пабе, за счет заведения.
- A house of cards – ненадежный план, шаткая ситуация.
Their strike plan is a house of cards. They haven’t thought it over. – Их план забастовки очень ненадежен. Они его не продумали.
Сориентироваться в вопросах недвижимости всегда достаточно сложно, особенно находясь за границей. Но если вы внимательно читали эту статью и постарались запомнить полезную информацию, вы справитесь и с этой задачей. Предлагаем вам пройти наш заключительный тест, скачать список выражений по теме и применять новые знания на практике.
↓ Скачать список слов и выражений по теме «Как арендовать жилье в англоязычной стране» (*.pdf, 229 Кб)
А еще мы публикуем много интересных статей в блоге нашей школы. Вот некоторые из них:
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
