Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

This house is 5 minutes from the shopping mall... if you have an airplane.

Этот дом находится в 5 минутах от торгового центра... если у вас есть самолет.

Как арендовать жилье в англоязычной странеЧтобы арендовать квартиру (to rent a flat), многие обращаются к агентствам недвижимости (real estate agencies) или владельцам жилья (landlords/landladies) напрямую. Условия аренды в разных англоязычных странах имеют характерные особенности. Давайте рассмотрим некоторые из них.

Аренда жилья в Великобритании, США и Канаде

В Великобритании арендатор (a tenant) несет ответственность за оплату коммунальных услуг (utilities) и интернета. Расходы на ремонт (maintenance expenses) мебели и бытовых приборов (home appliances) оплачивает владелец жилья. Договорившись о цене и условиях проживания (a list of house rules), вы подписываете договор (to sign a lease), вносите оплату за первый месяц (a monthly payment) и залог (a security deposit) за последний месяц проживания, который вам потом возвратят или удержат в качестве оплаты за косметический ремонт (redecoration). Если задержать оплату аренды, с вас могут взять штраф (an extra charge) в размере 5% за каждую неделю просрочки.

В США популярна практика сдачи жилья в аренду без мебели (unfurnished). Кроме домов можно арендовать квартиру (an apartment) в многоквартирном доме (a block of flats), где есть различные удобства, например: бассейн (a swimming pool), тренажерный зал (a gym) и прачечная самообслуживания (a laundromat). Некоторые арендодатели разрешают содержать в квартире животных (pets allowed), но могут за это взимать отдельную плату. При подписании договора не забудьте обсудить условия парковки автомобиля (car parking arrangements), условия возврата депозита, а также детально запечатлеть на фото все комнаты квартиры, чтобы при выселении (moving out) с вас не потребовали доплат.

В Канаде вам чаще всего предложат снимать частично меблированную квартиру (semi-furnished). Многие предпочитают аренду дуплекса (a duplex) – дом на две семьи. Можно найти квартиру со всем необходимым, включая постельное белье (bed linen) и полотенца (towels). Достаточно трудно будет найти жилье, если у вас есть домашние питомцы.

Английский словарь для аренды жилья

Теперь давайте изучим базовую лексику, необходимую для аренды жилья на английском языке.

Слово/Словосочетание Перевод
Поиск жилья
a letting agent агент по недвижимости
a flat owner владелец квартиры
to check the classifieds просматривать объявления в газете
to look for accommodation искать жилье
Вид жилья
a vacancy помещение, которое сдают внаем
a studio apartment однокомнатная квартира, квартира-студия
a one-bedroom apartment двухкомнатная квартира (гостиная + спальня)
a bachelor apartment однокомнатная квартира
a junior one-bedroom apartment квартира с одной спальней и дополнительной комнатой (например, гардеробной)
О жилье и районе
a housemate сосед по дому
a flatmate сосед по квартире
a roommate сосед по комнате
an upscale neighborhood элитный район
spacious просторный, вместительный
to overlook the park с видом на парк
to be run-down быть запущенным, быть в плохом состоянии
to be renovated быть отремонтированным
to refurbish делать косметический ремонт
to be remodeled быть переделанным, отремонтированным
Оплата
a price range ценовой диапазон
a finder’s fee оплата за услуги посредника
a down payment первоначальный взнос, задаток
a renewal fee плата за продление аренды
first and last оплата первого и последнего месяцев проживания
per month в месяц
to afford позволить себе (в финансовом плане)
to get a receipt /rɪˈsiːt/ получить расписку
to charge for запрашивать цену, взимать плату
to hold back one’s rent задерживать арендную плату
Договор
a tenancy agreement договор об аренде жилья
a two-year lease with an option to renew договор об аренде на 2 года с возможностью продления
to sublet сдавать квартиру в субаренду (поднаем) кому-либо, пересдавать кому-либо
Условия аренды
to move in заселиться
to move out выселиться
to carry out inspections устраивать проверки
specified time оговоренное время
a two days notice уведомление за 2 дня
to keep pets держать дома домашних питомцев
eviction выселение (принудительное)

Чтобы лучше закрепить всю эту лексику, советуем вам посмотреть следующие видео:

Английский разговорник для аренды жилья

Для того чтобы правильно вести диалог с агентом по недвижимости, используйте наш разговорник.

Фразы агента по продаже недвижимости:

Фраза Перевод
What kind of accommodation are you looking for? Какого типа жилье вы ищете?
Are you looking to buy or to rent? Вы ищете жилье для покупки или для аренды?
Which area are you thinking of? Какой район вы рассматриваете?
How much are you prepared to pay? Сколько вы готовы заплатить?
What's your budget? Каков ваш бюджет?
What price range are you thinking of? На какую сумму вы рассчитываете?
How many bedrooms do you want? Сколько спален вы хотите?
Are you looking for furnished or unfurnished accommodation? Вы ищете жилье с мебелью или без?
Do you want a modern or an old property? Вы хотите новое или вторичное жилье?
Do you want a garden? Вы хотите жилье с садом?
Do you want a garage? Вам нужен гараж?
Do you want a parking space? Вам нужно место для парковки?
The rent is payable monthly in advance. Аренда оплачивается ежемесячно наперед.
There's a deposit of one month's rent. Залог составляет сумму арендной платы за месяц.
How soon would you be able to move in? Как скоро вы сможете заселиться?
It's on the ground floor (BrE). Это на первом этаже.
It's on the first floor (BrE). Это на втором этаже.
It's on the ground floor (AmE, Canada). Это на первом этаже.
It's on the second floor (AmE, Canada). Это на втором этаже.

Фразы арендатора:

Фраза Перевод
I would like to rent a flat/house, please. Я бы хотел снять квартиру/дом.
I'm looking for... Я ищу...
What does the flat/apartment contain? Что имеется в квартире?
I only need a... Мне нужна только...
How much is the rent? Сколько составляет арендная плата?
What's the asking price? Какова запрашиваемая цена?
Is the price negotiable? Торг уместен?
How far is it from the nearest station? Насколько далеко находится ближайшая остановка транспорта?
Are there any local shops? Есть ли поблизости магазины?
How far is it from the airport? Насколько далеко это от аэропорта?
What are the car parking arrangements? Каковы условия парковки автомобиля?
What sort of view does it have? Какой вид из нее (квартиры) открывается?
What floor is it on? На каком она этаже?
Are pets allowed? Разрешено ли содержать питомцев?
Is bed linen available? Постельное белье в наличии?
Are towels provided? Полотенца предоставляются?
I'd like to have a look at this property. Я бы хотел взглянуть на этот вариант.
When would you be available to view the property? Когда будет удобно посмотреть этот вариант?
It's not what I'm looking for. Это не то, что я ищу.
I'd like to make an offer. Я бы хотел внести предложение.

Идиомы, связанные с арендой жилья

  1. A room for rent – бестолковый, не все дома. Идиома подразумевает, что голова бестолкового человека настолько пуста, что пространство в ней можно сдавать в аренду.

    We’ve never seen a person acting in such a stupid way. He is a real room for rent. – Мы никогда не видели человека, поступающего настолько глупо. У него правда не все дома.

  2. Breathing room – запас времени, денег.

    The teacher extended the deadline for the essay, so now they’ve got a bit of breathing room to finish it. – Учитель перенес последний срок сдачи сочинения, поэтому у них есть немного времени, чтобы его закончить.

  3. (The) elephant in the room – очевидная правда или факт, который намеренно игнорируется или остается без внимания, потому что он нежелателен по каким-либо причинам.

    One way or another we will have to address the elephant in the room and start talking about the lack of money for the new project. – Хоть никто и не обращает внимание на проблему, но так или иначе нам придется обсудить недостаток денег для нового проекта.

  4. To be on the house – за счет заведения.

    On Monday every fifth drink you order in this pub is on the house. – По понедельникам каждый пятый напиток, который вы заказываете в этом пабе, за счет заведения.

  5. A house of cards – ненадежный план, шаткая ситуация.

    Their strike plan is a house of cards. They haven’t thought it over. – Их план забастовки очень ненадежен. Они его не продумали.

Сориентироваться в вопросах недвижимости всегда достаточно сложно, особенно находясь за границей. Но если вы внимательно читали эту статью и постарались запомнить полезную информацию, вы справитесь и с этой задачей. Предлагаем вам пройти наш заключительный тест, скачать список выражений по теме и применять новые знания на практике.

↓ Скачать список слов и выражений по теме «Как арендовать жилье в англоязычной стране» (*.pdf, 229 Кб)

Тест
Как арендовать жилье в англоязычной стране

Выберите правильный вариант ответа.

Задание 1.

Does the apartment contain all the furniture I will need? I'm looking for a place which is … (меблированный), please.

Задание 2.

You must admit that Steve has spent a large amount of money on … (косметический ремонт) the whole house. It looks fantastic now!

Задание 3.

How much do you spend on … (коммунальные услуги) every month?

Задание 4.

We can't wait to … (въехать в) our new flat! We’re so excited about living on our own!

Задание 5.

Do your relatives actually live there? The house looks terribly … (запущенным). It surely needs a few months of maintenance.

Задание 6.

This studio apartment is definitely within his … (в пределах его бюджета). Josh can … (позволить) to buy this property.

Задание 7.

The major problem is that the landlady … (взимает плату) using a washing machine and a dishwasher.

Задание 8.

За счет заведения

Задание 9.

Арендатор

Задание 10.

Что не является однокомнатной квартирой?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.